Prophia, una startup que construye una plataforma que rastrea y extrae términos clave de contratos de bienes raíces comerciales, recaudó $10.2 millones en una ronda Serie A liderada por Cercano Management, anteriormente Vulcan Capital.
Los usuarios de Prophia pueden cargar contratos en PDF que son analizados por su software. La herramienta arroja términos clave como pies cuadrados y fechas en el contrato de arrendamiento, que es revisado por un experto. La compañía dice que su software ha manejado más de un millón de páginas de documentos en 1800 ubicaciones.
La empresa no participa en el proceso de negociación y arrendamiento comercial y los inquilinos no tienen acceso a su plataforma.
El aumento de la competencia en el sector inmobiliario comercial ha obligado a muchas empresas a adoptar tecnología para operar más rápido, dijo a GeekWire el CEO y cofundador Cameron Steele. Esto ha proporcionado un viento de cola para la puesta en marcha en medio de una desaceleración en el mercado en general.
El aumento de las tasas de interés provocado por la inflación y la creciente adopción del trabajo híbrido ha frenado el sector inmobiliario comercial. En el tercer trimestre, más de 1,3 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas quedaron vacantes y salieron al mercado en comparación con lo que se alquiló, según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
Prophia se une a una lista abarrotada de empresas que ofrecen abstracción de arrendamiento y servicios de consultoría para empresas de bienes raíces comerciales. Steele dijo que la puesta en marcha competirá con NTrust, Realogic, Accenture, MRI Software y DealSumm, entre otros. Prophia también compite con las hojas de cálculo tradicionales y la industria de servicios manuales, dijo Steele.
La puesta en marcha, anteriormente llamada LeasABLE, tiene sede conjunta entre San Francisco y Seattle.
Seattle es el hogar de un número creciente de nuevas empresas que utilizan tecnología de procesamiento de lenguaje natural e inteligencia artificial para una variedad de casos de uso. Lexion, Advocat y Clearbrief ayudan a los equipos legales a analizar diferentes tipos de contratos. Unwrap y Spiral brindan a las empresas información basada en los datos de retroalimentación de sus clientes. Empresas como Augment, Xembly y Seasalt ofrecen herramientas similares a las de una secretaria que pueden tomar notas de las transcripciones de las reuniones.
La nueva financiación de Prophia se utilizará para impulsar el desarrollo de productos, así como para hacer crecer sus equipos comerciales, de marketing y de ventas. La empresa tiene actualmente 32 empleados, con 18 en Seattle.
Los roles más recientes de Steele incluyen puestos ejecutivos en OpenTable y Booking.com. También fue miembro fundador y director de operaciones de la empresa emergente de marketing hotelero Buuteeq, que fue adquirida por Priceline en 2014. A él se une el CTO Chris Hsu, quien ocupó altos cargos de ingeniería en Buuteeq y Booking.com, entre otros.
Otros inversores de riesgo en Prophia incluyen SignalFire y Spear Street Capital. La puesta en marcha tuvo dos rondas de financiación anteriores, lo que elevó su capital total recaudado a $ 15,3 millones. No reveló una valoración.
Nota del editor: esta historia se actualizó para reflejar que Prophia no está involucrada en el proceso de arrendamiento y negociación, y los inquilinos no tienen acceso a su plataforma.
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