Compass, una corredora de bienes raíces fuertemente financiada, contrató a Morgan Stanley y Goldman Sachs para liderar una oferta pública inicial el próximo año, según un informe de Bloomberg News que cita a una persona con conocimiento del asunto. [19659003] Compass tiene su sede en Nueva York, pero sus fuertes lazos con Seattle son numerosos:
- El mes pasado, Compass adquirió la startup de software de títulos y fideicomiso de Seattle Modus, agregando la startup de 2 años y sus 60 empleados a su arsenal de herramientas tecnológicas inmobiliarias.
- El ex ejecutivo de Amazon y Microsoft, Joseph Sirosh, se desempeña como director de tecnología y tiene su sede en la región de Seattle. Y el ex ejecutivo de Amazon Greg Hart se unió recientemente a Compass como director de producto.
- Y hace 14 meses, Compass abrió un gran centro de ingeniería en el vecindario South Lake Union de Seattle. Ahora emplea a 600 corredores en el área de Seattle, junto con 200 empleados.
Además, Compass, que ha recaudado $ 1.6 mil millones en financiamiento de riesgo y fue valorado el año pasado en $ 6.4 mil millones, enfrenta una intensa competencia de dos de los bienes raíces locales de Seattle potencias: Zillow Group y Redfin.
Compass, Redfin y Zillow están buscando interrumpir el negocio de bienes raíces residenciales mediante el uso de tecnología para automatizar la forma en que las personas compran y venden casas. Fundada en 2012, Compass, respaldada por Softbank, ha expandido rápidamente su negocio de corretaje con 18.000 agentes en 165 ciudades.
Después de algunas turbulencias iniciales a principios de este año debido a la pandemia, Wall Street ha recompensado ampliamente a las empresas inmobiliarias impulsadas por la tecnología como más Los estadounidenses evalúan dónde quieren vivir durante la pandemia. Las bajas tasas de interés también provocaron un aumento repentino de la compra de viviendas.
Las acciones de Zillow Group han subido un 142 por ciento en lo que va de año, y la compañía ahora está valorada en $ 25 mil millones. Las acciones de Redfin también han aumentado, con un aumento de 119 por ciento este año, y la compañía ahora está valorada en $ 4.790 millones.
La competencia se calentó poco después de que Compass llegara a Seattle. Zillow demandó a Compass el año pasado por robar propiedad intelectual y cazar empleados, una demanda que se resolvió posteriormente.
De hecho, la competencia se extiende al diseño, donde las páginas de inicio de las dos empresas son notablemente similares.
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