Alexandria Real Equities, un desarrollador de bienes raíces de ciencias de la vida, compró una propiedad de 5.2 acres en Bellevue, Washington, por $ 77.5 millones. La compra fue reportada por primera vez por Puget Sound Business Journal.
El presidente ejecutivo y fundador de Alexandria, Joel Marcus, se negó a comentar en respuesta a una consulta de GeekWire.
Alexandria compró la propiedad a la empresa Pine Forest de Bellevue, que ha estado planeando un gran desarrollo de uso mixto para el sitio. Está en el vecindario de Spring Hill en 1239 120th Ave. NE y cerca de una futura estación de tren ligero que conectará Seattle con ciudades del lado este como Bellevue, que está experimentando un auge tecnológico.
Los edificios de Alexandria albergan las operaciones de algunas de las empresas de biotecnología más grandes del área de Seattle, incluidas Sana Biotechnology, con sede en Seattle, y Seagen, con sede en Bothell. Alexandria está desarrollando un centro de ciencias de la vida en Mercer Mega Block de casi tres acres de Seattle. Aunque es más conocida por las ciencias de la vida, la empresa también es propietaria de edificios tecnológicos y agtech.
El espacio para las ciencias de la vida está en demanda en la región de Seattle, con inquilinos que buscan 1.2 millones de pies cuadrados de espacio y 1.1 millones de pies cuadrados de desarrollo en curso que aún no tiene un inquilino registrado, según un informe reciente de CBRE. La región tiene aproximadamente 9 millones de pies cuadrados de espacio de laboratorio e investigación y desarrollo, con tasas de vacantes del 7.1%.
La financiación de riesgo para las ciencias de la vida se encuentra en niveles récord a nivel nacional y en el área de Seattle. Las empresas de ciencias biológicas del área de Seattle recaudaron $ 898 millones en los 12 meses que terminaron en septiembre y $ 958 millones en el período de 12 meses anterior, según el informe de CBRE. Eso se compara con $ 328 millones hace dos años, desde septiembre de 2018 hasta septiembre de 2019.
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