El rival de bienes raíces de Zillow Group, Compass, presenta una oferta pública inicial, muestra $ 3.7 mil millones en ingresos para 2020

El rival de bienes raíces de Zillow Group, Compass, presenta una oferta pública inicial, muestra $ 3.7 mil millones en ingresos para 2020 2
El director ejecutivo de Compass, Robert Reffkin, en 2019 después de cortar la cinta en el centro tecnológico de la agencia inmobiliaria en el vecindario South Lake Union de Seattle. (Foto de GeekWire / Todd Bishop)

La corredora de bienes raíces Compass presentó una oferta pública inicial el lunes. La compañía de 8 años reportó $ 3.7 mil millones en ingresos el año pasado, un aumento del 56% año tras año, con una pérdida neta de $ 270 millones, por debajo de los $ 388 millones en 2019.

Compass se encuentra entre una bandada de empresas de tecnología inmobiliaria que atraviesan un sólido mercado inmobiliario estadounidense en medio de la pandemia impulsada por tasas hipotecarias históricamente bajas y una oferta limitada de viviendas. Compass cuenta ahora con más de 19.000 agentes en 46 mercados de EE. UU. Estima su mercado total direccionable en más de $ 570 mil millones.

La compañía compite con los gigantes inmobiliarios de Seattle, Zillow Group y Redfin, entre otros. Todos buscan interrumpir el negocio de bienes raíces residenciales mediante el uso de tecnología para automatizar la forma en que las personas compran y venden casas.

Después de algunas turbulencias iniciales a principios del año pasado debido a la pandemia, las acciones de Zillow y Redfin se dispararon durante el año pasado. Zillow ahora está valorado en más de $ 40 mil millones, mientras que la capitalización de mercado de Redfin es de casi $ 8 mil millones.

Compass tiene su sede en Nueva York, pero sus fuertes lazos con Seattle son numerosos:

  • El año pasado, Compass adquirió Modus, la startup de software de títulos y fideicomisos de Seattle, agregando la startup de 2 años y sus 60 empleados a su arsenal de herramientas tecnológicas inmobiliarias.
  • El ex ejecutivo de Amazon y Microsoft, Joseph Sirosh, se desempeña como director de tecnología y tiene su sede en la región de Seattle. Y el año pasado, el ex ejecutivo de Amazon, Greg Hart, se incorporó a Compass como director de producto.
  • Compass en 2019 abrió un gran centro de ingeniería en el vecindario South Lake Union de Seattle. Ahora emplea a 600 corredores en el área de Seattle, junto con 200 empleados.

Compass ha recaudado $ 1.6 mil millones en financiamiento de riesgo y fue valorado en 2019 en $ 6.4 mil millones después de recaudar una ronda de $ 370 millones.

Zillow demandó a Compass en 2019 por robar propiedad intelectual y cazar empleados; la demanda se resolvió más tarde.

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