Facebook se está expandiendo una vez más en la región de Seattle, su centro de ingeniería más grande fuera de Silicon Valley.
El gigante de las redes sociales pagó $ 367.6 millones para comprar un nuevo 6- acre, complejo de 400,000 pies cuadrados de REI en el nuevo desarrollo Spring District en Bellevue, Washington, al este de Seattle.
La expansión se produce a pesar de que Facebook adoptó el trabajo remoto en medio de la pandemia. También es el último ejemplo de una empresa de tecnología que se expande fuera del núcleo urbano de Seattle. Facebook dice que mantendrá sus oficinas actuales en Seattle.
Anteriormente: REI busca vender nuevas oficinas centrales en el área de Seattle ya que la pandemia obliga al minorista a reconsiderar el trabajo remoto
REI estaba listo para mudarse de Kent, Wash ., HQ en la propiedad este verano, con planes para espacios verdes, lugares para reuniones al aire libre y más. Pero el minorista de actividades al aire libre decidió en agosto vender los edificios y el terreno debido a la pandemia y cambiar al trabajo remoto.
Facebook fue visto como un comprador potencial, dado que ya firmó contratos de arrendamiento por más de 800,000 pies cuadrados de espacio de oficinas en todo tres edificios en desarrollo en el Distrito de Spring: Bloques 6, 16 y 24.
El desarrollador del sitio Wright Runstad & Company y Shorenstein Properties compraron una porción de 2 acres sin desarrollar de la propiedad de REI por $ 22.4 millones. Greg Johnson, director ejecutivo de Wright Runstad & Company, dijo que el plan es desarrollar otro edificio de 300,000 pies cuadrados en los próximos meses.
REI dijo hoy que la venta “representa un retorno positivo de la inversión de la cooperativa en la propiedad y permitirá importantes inversiones en las innovaciones orientadas al cliente de REI, sus socios sin fines de lucro y los objetivos de reducción de carbono «. REI pagó casi $ 50 millones por la propiedad en 2017.
REI se trasladará a un enfoque de sede menos centralizada que abarca múltiples ubicaciones en la región de Seattle.
Facebook y REI también dijeron hoy que cada uno donará $ 1 millón a Eastrail, un nuevo sistema de senderos de 42 millas que conecta las ciudades del lado este.
Facebook tendrá alrededor de 2,300 empleados en el nuevo complejo, que se abrirá a finales de este año.
El distrito de Spring es un desarrollo de 36 acres adyacente a una nueva estación de tren ligero que se inaugurará en 2023. También es el hogar del Global Innovation Exchange, el programa de posgrado en innovación tecnológica creado por la Universidad de Washington, la Universidad de Tsinghua y Microsoft.
Facebook ahora tiene más de 3 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas en el área de Seattle. La compañía con sede en Menlo Park, California, mantendrá sus operaciones en el centro de Seattle, donde llegó por primera vez en 2010 y se ha estado expandiendo en varios edificios. Facebook emplea a más de 5.000 personas en la región de Seattle y tiene más de 400 puestos de trabajo abiertos.
«Nuestro crecimiento durante la última década es un testimonio de la próspera comunidad y el inmenso grupo de talentos que nos ha recibido con los brazos abiertos», Nick Raby , un ejecutivo de bienes raíces de Facebook, dijo hoy en un comunicado. «Esta compra duplica nuestra inversión en Bellevue y nuestro compromiso con el noroeste del Pacífico».
Utilizando las proporciones de espacio de oficina convencional como estimación, la capacidad futura de Facebook en el área podría superar las 20.000 personas.
La empresa emplea 52 534 personas en todo el mundo al 30 de junio, un 32% más que hace un año.
Los empleados de las oficinas del área de Seattle trabajan en áreas que incluyen infraestructura y aprendizaje automático, y productos como Messenger, Marketplace y Juegos.
Bellevue, mientras tanto, sigue atrayendo a las grandes empresas tecnológicas. «Esta es una noticia más emocionante para Bellevue», dijo Joe Fain, director ejecutivo de Bellevue Chamber. «La expansión de Facebook en el lado este no solo significa más trabajos de tecnología excelentes para nuestra región, sino que también significa ser el hogar de otra empresa global que está comprometida a retribuir a nuestra comunidad local».
El verdadero HQ2: Amazon agregando 10 mil empleos más en Bellevue, creciendo más allá del centro de Seattle
A principios de este mes, Amazon dijo que agregaría otros 10,000 empleos en Bellevue a medida que crece más allá de su sede en el centro de Seattle. Amazon ha estado en desacuerdo con el Ayuntamiento de Seattle durante años por su impacto en la comunidad y los esfuerzos de la ciudad para imponer nuevos impuestos a las grandes empresas. El año pasado, después de una batalla fiscal previa, la compañía anunció planes para trasladar sus operaciones mundiales a Bellevue.
Tanto Amazon como Facebook continúan expandiendo su espacio físico de oficinas a pesar de la pandemia. Facebook firmó el mes pasado un contrato de arrendamiento de 730,000 pies cuadrados en Manhattan. Amazon dijo el mes pasado que gastará 1.400 millones de dólares en casi 1 millón de pies cuadrados de nuevo espacio físico para oficinas en seis ciudades de EE. UU. Para 3500 empleos tecnológicos.
Facebook permite a los empleados trabajar desde casa hasta julio de 2021; Amazon está haciendo lo mismo para los trabajadores hasta enero.
Google también continúa ganando espacio para oficinas en la región de Seattle. El mes pasado, la empresa compró más terrenos en otra ciudad del lado este, Kirkland, Washington. Google tiene más de 2 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas alrededor de Seattle, con más de 5.750 empleados en la región.
Ahora hay más de 130 empresas de en todo el mundo que han establecido puestos de ingeniería en Seattle y sus alrededores. Pero los despidos de este año en empresas como Airbnb y Uber hacen que el futuro de al menos algunos de estos puestos avanzados como motor para el crecimiento del empleo tecnológico sea más incierto.
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