El Grupo Zillow superó las expectativas de los analistas de sus ingresos del segundo trimestre, ya que el gigante inmobiliario de Seattle expresó su confianza en el mercado inmobiliario y publicó números récord de tráfico en medio de la pandemia.
La compañía reportó $ 768 millones en ingresos, aumento de 28% año tras año, y ganancias por acción no GAAP de – $ 0.17. Wall Street estimó ingresos de $ 615 millones y EPS de $ 0.55.
Las acciones subieron más del 10% en las operaciones fuera de horario. El precio de las acciones de Zillow se ha más que duplicado desde mediados de marzo después de una caída en picada que comenzó en febrero.
El director ejecutivo de Redfin dice que la fortaleza del mercado de la vivienda 'casi se siente inquietante' en medio de la crisis económica y de salud
“Los resultados del segundo trimestre de Zillow son incluso mejores de lo que esperábamos, y reafirmamos nuestra creencia de que los vientos de cola potentes tanto en bienes raíces como en tecnología están convergiendo rápidamente, con Zillow en el nexo «, dijo el cofundador y CEO de Zillow Group, Rich Barton, en un comunicado. “Creo que estamos en los albores de una Gran Reorganización, ya que COVID y las políticas de trabajo desde casa están inspirando a las personas a reconsiderar sus hogares y considerar mudarse. Además, el sector inmobiliario, al igual que otras industrias, está experimentando una aceleración en la adopción de tecnología, a medida que las personas cambian sus hábitos de compra de fuera de línea a en línea. Tenemos la suerte de estar en condiciones de atender a nuestros clientes sin importar cómo quieran moverse, ya sea a través de una transacción fluida de Zillow Offer o en asociación con nuestros mejores agentes Premier ”.
El valor real de la vivienda nunca ha sido más claro. Estamos agradecidos de publicar hoy resultados récord del segundo trimestre, pero la historia más importante es el cambio tectónico en la ER. La gente se está moviendo y vino a @Zillow en grandes números. Los vientos de cola únicos en una generación en ER y tecnología están convergiendo con Z en el nexo.
– Rich Barton (@Rich_Barton) 6 de agosto de 2020
El gigante inmobiliario de Seattle Redfin también superó las estimaciones por sus ganancias trimestrales la semana pasada cuando el mercado inmobiliario de Estados Unidos se recupera. Redfin y Zillow están siguiendo una tendencia de aumento de la propiedad de viviendas impulsada en parte por tasas hipotecarias históricamente bajas. El censo de EE. UU. Informó la semana pasada que las tasas de propiedad de viviendas aumentaron año tras año del 64% al 68%, el nivel más alto desde 2008 y uno de los mayores aumentos de la historia.
Tráfico a las aplicaciones móviles y sitios web de Zillow en el trimestre alcanzó un récord de 218 millones de usuarios únicos mensuales promedio, un 12% más, y un total de 2.500 millones de visitas.
Los ingresos del negocio de Premier Agent de la empresa disminuyeron un 17% a 192 millones de dólares. La disminución se debió principalmente a un descuento que Zillow ofreció a los agentes en marzo.
Zillow detuvo su negocio Zillow Offer de compra y venta de viviendas, una estrategia que se implementó el año pasado, cuando comenzó el brote de COVID-19. Comenzó a reiniciar el negocio en junio y ahora está activo en los 24 mercados donde opera Zillow Offer.
El segmento «Homes» de Zillow, que incluye Zillow Offer, generó $ 454 millones en ingresos con una pérdida de $ 80 millones, antes de impuestos sobre la renta. . La compañía vendió 1.437 viviendas y compró 86 viviendas, terminando el trimestre con 440 viviendas en su balance.
Zillow ahora tiene una capitalización de mercado de casi $ 16 mil millones.
Barton entró en más detalles sobre
“El segundo trimestre de 2020 ha demostrado que el deseo de la gente por un hogar es resistente”, escribió en la carta, escrita con el director financiero Allen Parker. «La crisis económica y de salud sin precedentes que hemos experimentado en los últimos meses ha llevado a muchos a repensar lo que podría ser el hogar, sirviendo como un catalizador para una Gran Reorganización».
Aquí hay más de la carta:
«El significado del hogar está evolucionando. Solía ser un lugar donde dormíamos e hacíamos un poco de muchas cosas: cocinar y comer, tiempo en familia, algo de trabajo y tarea, y posiblemente algo de ejercicio. Ahora también se ha convertido en nuestra oficina, escuela, gimnasio, lugar de vacaciones y base para las conexiones sociales, ya sean virtuales o socialmente distanciadas. Las necesidades cambiantes de nuestros hogares han servido como catalizador para la demanda inherente reprimida en el deseo de la gente de mudarse ”.
Como parte de su manual de estrategias para el coronavirus, Zillow dijo en marzo que estaba recortando los gastos en un 25% este año, congelando las contrataciones en toda la empresa y recortando casi todos los gastos de marketing.
Zillow introdujo la semana pasada una nueva política que permite a aproximadamente el 90% de sus empleados la opción de trabajar desde casa, al menos parte del tiempo, de forma indefinida. Extiende significativamente un movimiento que la compañía hizo a fines de abril en respuesta a la pandemia del coronavirus.
GeekWire informó el jueves sobre el impacto de las políticas de trabajo remoto en el centro de Seattle, donde Zillow y otras empresas de tecnología tienen su sede.
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