Meta y Microsoft están cediendo espacio de oficina en la región de Seattle en medio del cambio hacia el trabajo híbrido y la recesión tecnológica más amplia.
La matriz de Facebook, Meta, subarrendará su espacio de 6 pisos en el edificio Arbor Blocks 333 cerca del centro de Seattle, así como el Block 6, un espacio de 325,000 pies cuadrados en el complejo Spring District en Bellevue, Washington, al este de Seattle.
“Los últimos años han traído nuevas posibilidades en torno al papel de la oficina, y estamos priorizando hacer inversiones enfocadas y equilibradas para respaldar nuestras prioridades más estratégicas a largo plazo y liderar el camino en la creación del lugar de trabajo del futuro”, Tracy, portavoz de Meta. Clayton dijo en un comunicado.
El Seattle Times fue el primero en informar la noticia.
Es una inversión rápida de Meta. La empresa inauguró en octubre nuevas oficinas en el Spring District, donde cuenta con varios edificios.
Desde que estableció por primera vez un puesto de avanzada en Seattle en 2010, Meta ha crecido constantemente en la región, donde emplea a casi 8000 personas.
Pero el gigante tecnológico se enfrenta a cuestiones fundamentales sobre su negocio ante la recesión económica. Las acciones de Meta cayeron casi un 60% durante el último año y la empresa anunció en noviembre que despediría al 13% de su fuerza laboral, o más de 11.000 personas. Más de 700 personas en la región de Seattle se vieron afectadas.
En la llamada de ganancias del tercer trimestre de la compañía, Meta dijo que planeaba reducir su presencia en bienes raíces. La empresa ha adoptado el trabajo remoto.
Meta todavía planea abrir un nuevo edificio, llamado Building X, en Redmond, Washington, este verano, dijo Clayton.
El área de Seattle representa el segundo centro de ingeniería más grande de Meta detrás de su sede en Menlo Park.
Mientras tanto, Microsoft no renovará su contrato de arrendamiento en un espacio de 561,494 pies cuadrados en el centro de Bellevue, Washington, según un informe del viernes de The Puget Sound Business Journal.
“Hemos decidido no renovar nuestro contrato de arrendamiento en City Center Plaza cuando expire en junio de 2024”, dijo un portavoz en un comunicado a GeekWire. “Microsoft evalúa continuamente su cartera de bienes raíces para garantizar que brindemos un lugar excepcional para trabajar y crear una mayor colaboración y comunidad para nuestros empleados”.
Microsoft ha implementado un modelo de lugar de trabajo híbrido que ofrece más flexibilidad para el trabajo remoto.
A medida que las empresas de tecnología adoptan políticas de trabajo híbridas permanentes, muchas están reevaluando su huella inmobiliaria existente y sus planes futuros. “El restablecimiento del espacio de oficinas conduce a un estancamiento en el arrendamiento”, se lee en el titular de un informe del cuarto trimestre de CBRE, que destaca el mercado inmobiliario del área de Seattle.
“El cambio en la utilización del espacio de trabajo, combinado con la amenaza de los obstáculos económicos, ha provocado que los inquilinos de Eastside se vuelvan más conscientes al momento de renovar”, señaló el informe.
Amazon dijo en julio que detendría la construcción de cinco torres en Bellevue, citando la incertidumbre actual sobre el impacto del trabajo híbrido en los diseños de sus oficinas.
La asistencia al edificio de oficinas en el centro de Seattle en noviembre pasado aumentó año tras año del 15-20% al 35-60%, según el informe de CBRE, a medida que más empresas establecen mandatos en la oficina.
Pero las tasas generales de vacantes en toda la región continuaron aumentando, de alrededor del 16 % en este momento el año pasado a más del 18 %. Solo un «goteo» de inquilinos tecnológicos firmó nuevos contratos de arrendamiento en el centro de la ciudad en el cuarto trimestre, señaló el informe.
Historia actualizada con comentario de Microsoft.
Deja una respuesta