Microsoft detalló el jueves nuevas inversiones en viviendas asequibles alrededor de su sede de Redmond, Washington, como parte de un programa de $ 750 millones diseñado para aliviar los bienes raíces de la región.
Las nuevas inversiones suman $ 65 millones, que según Microsoft crearán más de 1,000 nuevas unidades de vivienda asequible en la región de Seattle.
Para reducir los alquileres en viviendas existentes a precio de mercado en Bellevue y Kirkland, Wash., Microsoft pondrá $ 40 millones en un fondo operado por Urban Housing Ventures, una empresa de financiación privada centrada en la creación de apartamentos asequibles. UHV utilizará los fondos para reducir el alquiler del 40% de las unidades en tres edificios de apartamentos a niveles de ingresos medios.
UHV dice que el modelo novedoso permite a los inversores como él comprar edificios de apartamentos y luego reducir los alquileres de algunos de los unidades sin perder viabilidad financiera. La renta reducida permite que los edificios operen con tasas más bajas de desocupación y rotación, compensando algunos de los costos de convertir las unidades, según UHV. Otros participantes en el fondo incluyen Stream Real Estate, Freddie Mac, Washington Federal, Washington Trust y Berkadia.
“Necesitamos enfoques nuevos y creativos como este para traer rápidamente nuevo financiamiento y financiamiento del sector privado para abordar la crisis de vivienda asequible – en nuestro estado natal de Washington y en todo el país ”, dijo el presidente de Microsoft, Brad Smith, en un comunicado.
Microsoft contribuirá con otros $ 25 millones a la Comisión de Financiamiento de Vivienda del Estado de Washington para ayudar a adquirir terrenos para viviendas asequibles. El Programa Ampliado de Adquisición de Tierras ofrecerá préstamos para ayudar a los desarrolladores de viviendas asequibles a competir con los compradores de bienes raíces comerciales en el mercado caliente del área de Seattle.
Microsoft lanzó su histórico fondo de viviendas asequibles a principios de 2019 con un compromiso inicial de $ 500 millones. La compañía agregó 250 millones de dólares adicionales a la promesa en enero.
Varios otros gigantes tecnológicos en Seattle y el Área de la Bahía de San Francisco anunciaron programas similares de viviendas asequibles a raíz del compromiso de Microsoft. El auge tecnológico de la última década ha coincidido con el aumento de los costos inmobiliarios en las dos regiones y muchos han pedido a empresas como Microsoft que ayuden a mitigar la crisis de la vivienda asequible.
Incluidas las últimas inversiones, Microsoft ha comprometido alrededor de 450 millones de dólares prometió $ 750 millones, que la compañía estima creará y preservará más de 8,000 unidades de vivienda asequible.
Deja una respuesta